dunaev_es в СПЕЦСЧЕТ для кого ВЫГОДНО И ЭФФЕКТИВНО.Оригинал взят у kalashnikova75 в СПЕЦСЧЕТ для кого ВЫГОДНО И ЭФФЕКТИВНО.
В декабре прошлого года Губернатор Астраханской области Александр Жилкин поручил заместителю председателя Правительства Астраханской области - министру жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области Василию Корнильеву взять на контроль работу по переводу многоквартирных домов на спецсчета.
— Региональному оператору капитальных ремонтов многоквартирных домов необходимо продолжить информационно-разъяснительную работу с астраханцами о преимуществах формирования спецсчетов на капитальный ремонт многоквартирных домов, — подчеркнул тогда губернатор.
Спецсчет действительно выгоден, особенно жителям новостроек и многоэтажек, домам большой площади. Собственники в этом случае могут распоряжаться накопленными средствами по своему усмотрению, приводя постепенно в должное состояние кровлю и фасад, инженерные системы, меняя старый лифт на новый.
Конечно, у собственников появятся дополнительные обязанности. К примеру, участие в подготовке сметы, договоров с подрядчиками. Обязателен и контроль выполненных работ. Если держателем спецсчета является ТСЖ, на собственниках лежит обязанность по рассылке квитанций соседям и "проработка" неплательщиков.
Но плюсов больше, ведь взносы не идут в общий, котловой, счет и не предназначены на ремонт других домов по областной программе. А только на конкретный дом.
Владельцем спецсчета может быть управляющая компания и Региональный оператор Фонда капремонтов.
Эксперты заявляют, что открытие спецсчета — правильный путь для грамотного собственника. Полномочий по распоряжению средствами нет ни у Регоператора, ни у управляющей компании. Владелец спецсчета получает протокол общего собрания собственников с указанием, как распорядиться деньгами, и повинуется.
Проблема лишь в том, что отсутствует полный контроль за проведением капитального ремонта в домах выбравших специальный счет.
Если на общем счете после проведения капитального ремонта, региональный оператор проверяют несколько государственных организаций и силовых структур, то на спец счете все остается на совести уполномоченного многоквартирном доме.
kalashnikova75 в СПЕЦСЧЕТ для кого ВЫГОДНО И ЭФФЕКТИВНО.В декабре прошлого года Губернатор Астраханской области Александр Жилкин поручил заместителю председателя Правительства Астраханской области - министру жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области Василию Корнильеву взять на контроль работу по переводу многоквартирных домов на спецсчета.
— Региональному оператору капитальных ремонтов многоквартирных домов необходимо продолжить информационно-разъяснительную работу с астраханцами о преимуществах формирования спецсчетов на капитальный ремонт многоквартирных домов, — подчеркнул тогда губернатор.
Спецсчет действительно выгоден, особенно жителям новостроек и многоэтажек, домам большой площади. Собственники в этом случае могут распоряжаться накопленными средствами по своему усмотрению, приводя постепенно в должное состояние кровлю и фасад, инженерные системы, меняя старый лифт на новый.
Конечно, у собственников появятся дополнительные обязанности. К примеру, участие в подготовке сметы, договоров с подрядчиками. Обязателен и контроль выполненных работ. Если держателем спецсчета является ТСЖ, на собственниках лежит обязанность по рассылке квитанций соседям и "проработка" неплательщиков.
Но плюсов больше, ведь взносы не идут в общий, котловой, счет и не предназначены на ремонт других домов по областной программе. А только на конкретный дом.
Владельцем спецсчета может быть управляющая компания и Региональный оператор Фонда капремонтов.
Эксперты заявляют, что открытие спецсчета — правильный путь для грамотного собственника. Полномочий по распоряжению средствами нет ни у Регоператора, ни у управляющей компании. Владелец спецсчета получает протокол общего собрания собственников с указанием, как распорядиться деньгами, и повинуется.
Проблема лишь в том, что отсутствует полный контроль за проведением капитального ремонта в домах выбравших специальный счет.
Если на общем счете после проведения капитального ремонта, региональный оператор проверяют несколько государственных организаций и силовых структур, то на спец счете все остается на совести уполномоченного многоквартирном доме.
Journal information