?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Преславутый "квартирный вопрос" во многом расцвел со сменой политического и экономического строя в нашей стране. Как бы ни ругали сторонники нынешних капиталистических отношений социализм, а ведь в его времена вопрос с жильем для людей не стоял так остро. Государство полностью самоустранилось от этой темы. Мол как хотите, так и выживайте.Вариантов обзавестись собственным жильем не так уж и много: купить квартиру в ипотеку, ставки по которой постоянно снижаются, однако, будем честны, даже при таких ставках не все могут потянуть платежи.Что же делать тем, кому не повезло с "многоквартирными" родственниками( один из вариантов крыши над головой") и с возможностью получать денежное вознаграждение за свой труд, способное не только прокормить, но и потянуть ипотеку?



Вариант остается только один. Снимать жильё у чужих людей. Однако и этот вариант как говорится "бьет на отмашь"...Цены на аренду жилья на грани невозможного. Вот и получается, что семья, не имеющая собственной квартиры( как и возможности ее приобрести) становится "заложником" цен на "арендные метры" и совести арендодателя.Да плюс еще как повезет: улыбнется тебе судьба - получишь нормальную квартиру за вменяемые деньги, не улыбнется - ищи дальше или мучайся в том, что нашлось.

Проблема еще и в том, что квартиросъемщик практически не защищен от произвола арендодателя.Сегодня вас заселили, а завтра могут дать пинка под мягкое место, выселив под любым предлогом. Говорят, надо мол составлять договор, заверенный нотариусом, где все будет прописано.Да еще и требовать соблюдения Закона - сделать по месту проживания регистрацию. Однако на практике зачастую арендодатель, пользуясь вашим безвыходным положением( жить то на улице, в подвале вы явно не хотите, особенно если вы это семья), диктует свои условия. "Самопальный" договорчик, не имеющий никакой юридической силы, отсутствие "регистрации по месту проживания" и "дамоклов меч" в виде угрозы вылететь с квартиры в любой момент или повышения арендной платы.А не нравится - живите хоть на помойке... Невеселые перспективы.

Спросите, а причем здесь государство? Как это при чем? Разве не должно оно заботиться о своих гражданах, кормильцах( ибо именно граждане "кормят" государство своим трудом и налогами)?Чем оно может помочь? Да элементарно. Не на словах, а на деле озаботившись внедрением системы государственного арендного жилья( каковая, кстати,имеется практически во всех развитых странах).

Что же видим мы : абсолютную неразвитость государственного арендного жилья.Хотя оно, как ни посмотри, выгодно абсолютно всем: государство получило бы абсолютно «белый» рынок жилищной аренды, который можно контролировать и с которого можно получать стабильный налоговый доход в бюджет, арендаторы были бы защищены нормами закона, а существующие арендодатели, которые работают в основном «в серую», на фоне такого конкурента как государство, со всеми его мощностями, вынуждены были бы пересмотреть свой подход и к ценам, и к отношению к арендаторам. Да и арендаторы так же несли бы ответственность за вред, который, а чего греха таить, нередко наносится сьемной квартире.

Что же необходимо? Да просто скорректировать направленность строительства не в сторону увеличения "элитных квадратных метров", а строить специальные доходные дома, специально под сдачу недвижимости в аренду. Доходы, естественно, будут поступать прямиком в бюджет. При этом от коммерческого, государственное арендное жилье будет отличаться отличается в лучшую сторону: в квартирах будет нормальный ремонт, всегда работающие коммуникации. Да и частный строительный бизнес мог бы получать от этого очень даже не плохие дивиденды.Ведь не секрет, что, особенно в "провинциях", понастроено немало жилых домов "элитного плана", а вот заселить их для владельца-застройщика зачастую проблематично - далеко не каждому по карману "элитка".А ведь отдача от "доходных домов" наступает практически мгновенно.

А Вы что думаете по данному вопросу? Сталкивались ли Вы с проблемами сьема жилья? Помогло бы ли и государству и гражданам полноценное появление рынка государственного арендного жилья? Хотелось бы услышать именно Ваше мнение.

Игорь Глуховский.


Posts from This Journal by “мнение” Tag

promo gluhovski_igor august 22, 17:53 28
Buy for 30 tokens
Сегодня состоялась рабочая встреча Президента России с Губернатором Астраханской области Александром Жилкиным. В числе прочих, очень важных вопросов, была затронута тема с уборкой мусора.Многих астраханцев не устраивает то, что происходит в области. Падение реальных доходов простых людей,…

Comments

( 20 comments — Leave a comment )
dymontiger
May. 14th, 2017 07:20 am (UTC)
Мне повезло, у родителей есть квартира и меня не выгоняют)
gluhovski_igor
May. 14th, 2017 07:24 am (UTC)
завидую белой завистью, как и многие в нашей стране)))
ded6442
May. 14th, 2017 10:17 am (UTC)
ему вообще фиолетово
gluhovski_igor
May. 14th, 2017 10:27 am (UTC)
ну да, государству лишь бы ободрать, а от него самого отдачи - ноль
ladylubov
May. 14th, 2017 11:29 am (UTC)
Это так государство не помогает.
gluhovski_igor
May. 14th, 2017 11:32 am (UTC)
оно помогает. получить побольше проблем и поменьше денежных знаков)))
ygashae_zvezdu
May. 14th, 2017 04:16 pm (UTC)
Хорошую, а, главное, вполне реалистичную картину вы нарисовали.
И чего бы, казалось, государство не озаботится арендой "под себя"?
Это бы решило массу проблем
shchukin_vlad
May. 14th, 2017 05:55 pm (UTC)
доходные дома?ну да, внесли бы разнообразие на рынке
dimagrib
May. 14th, 2017 06:02 pm (UTC)
Проблемы сдачи жилья затрагивали бывало.
fizdipyushka
May. 14th, 2017 06:52 pm (UTC)

Да.

zalge
May. 14th, 2017 09:05 pm (UTC)
1970 года рождения, помощник депутата - и без своего жилья??? Да ладно! ))
gluhovski_igor
May. 15th, 2017 04:48 am (UTC)
А где здесь хоть слово про меня? Вообще то это массовая проблема, об этом и писал
remch_ch
May. 15th, 2017 04:20 am (UTC)
Государство привыкло только брать ...
gluhovski_igor
May. 15th, 2017 04:49 am (UTC)
Сегодняшнее Государство. Не социалистическое.....
anton_afanasev
May. 15th, 2017 06:16 am (UTC)
цены и ипотека отбивают все желание ...
gluhovski_igor
May. 15th, 2017 06:18 am (UTC)
ипотеку сейчас могут потянуть разве что москвичи или крутые бизнесмены. А это мизер в масштабах страны. И еще - что бы ее дали - официальная! зарплата должна составлять в районе 60 тыс. в месяц. Где в провинциях такие зарплаты?!
2lumpsofsugar
May. 15th, 2017 12:15 pm (UTC)
Очевидно, что для граждан с невысоким уровнем дохода (а у нас таких большинство), это была бы отличная возможность. Сама, кстати, хотела писать пост на эту тему, но руки не дошли.

Ну а государству проще не заморачиваться, оно у нас никому ничего не должно.
evaevg
May. 15th, 2017 04:12 pm (UTC)
Вот согласна. Почему этим не озаботиться? Казалось бы, логичный выход...
plucheriya
May. 15th, 2017 04:14 pm (UTC)
Снимаем жилье уже много лет и свое покупать даже не собираемся, всё устраивает.
ladylubov
May. 15th, 2017 08:47 pm (UTC)
Это так.
( 20 comments — Leave a comment )